1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市中区
28.3万円/㎡
前年比-31.3%
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城南通りパークマンション
広島県広島市中区寺町
広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分
1988年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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12階 / 99.34㎡の場合
相場
3,975万円
40.0万円/㎡
1,376
3,108
4,841
6,574
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜4,841万円
31.3万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
城南通りパークマンション
3,980万円（40.1万円/㎡）/ 12階 / 99.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 40.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 4,280万円 | 43.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 44.1万円 | 12階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,350万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,350万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,520万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,520万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 3,980万円 | 40.1万円 | 99.34㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルマリオ本川公園 広島市中区猫屋町 | 本川町駅4分 | 4,980万円 | 45.4万円 | 109.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/09 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,099万円 | 39.5万円 | 78.41㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シティコープ幟町 広島市中区鉄砲町 | 胡町駅4分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.65㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ファミール江波公園ツインズ弐番館 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅17分 | 2,799万円 | 30.8万円 | 90.83㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 3,230万円 | 33.0万円 | 97.9㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 広島市中区千田町一丁目 | 日赤病院前駅5分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/13 | 野村ソシエテ橋本町 広島市中区橋本町 | 広島駅7分 | 3,690万円 | 46.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市中区では31.3%下落しています。
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